¿Qué haré para encontrar su futura casa?

Home Demanda
Incluiré su demanda en nuestro sistema informático con más de 1200 propiedades a la venta. En todo momento le informaré de aquellas que se den de alta en él y que coincidan con la propiedad que usted busca. Contactaré con otras Agencias Inmobiliarias con las que colaboro para tener un mayor número de propiedades donde elegir.

Estudio de necesidades
Le haré un completo estudio de sus necesidades en relación con la vivienda que necesita y la zona en la que desea que esta se encuentre.

Dossier de la Propiedad
Le entregaré un dossier de la propiedad con la más completa información de la misma.

Financiación
Le presentaré al menos tres estudios financieros, de diferentes entidades, con la que tenemos acuerdos nacionales.

Valoración de la propiedad
Llevaré a cabo un estudio de mercado con el fin de determinar el precio de compra adecuado de la propiedad en la que usted se muestre interesado.

Documentación Legal
Me encargaré personalmente de comprobar el estado legal de la propiedad requiriendo al propietario la Escritura Pública, pagos de impuestos, Comunidad, etc.

¿Cómo le puedo ayudar a buscar su futura casa?

Negociación
Recuerde que el propietario de la vivienda no es un profesional
del sector y su falta de realismo, conocimientos y experiencia
en la venta inmobiliaria, hará que usted no pueda negociar de la
misma manera que lo haría un Asesor Profesional Inmobiliario,
que maneja los datos actualizados del mercado.

Valoración
Prepararé un análisis comparativo con diferentes propiedades
que hemos vendido y que se encuentran a la venta en la zona
en la que Usted está interesado, para así poder determinar el
precio más competitivo para la propiedad que haya elegido.

Incidencias
Le comunicaré todos los defectos que pudiera tener la propiedad antes de visitarla.

Asesoramiento legal y fiscal

• Elaboración de contratos de opción de compra.
  Presentación de documentación y datos para la escriturapública de compraventa.
• Asistencia a la firma de la escritura pública.
• Seguimiento de la Escritura en Notario y Registro.
• Asesoramiento sobre la tributación de la compraventa:
  Plusvalía municipal (IVTNU), plusvalía de la renta... y posibles exenciones fiscales
  (ITP. AJD).
• Garantía de Asesoramiento Gratuito para resolver cualquier incidencia relacionada
  con la compra.

Mobiliario
Realización del inventario y revisión del mismo en el momento de la transacción.
Plan de búsqueda
Desarrollaré un plan de búsqueda concreto para su demanda, teniendo en cuenta sus necesidades, gustos y capacidad de inversión para la compra.

Estudio Financiero
Realizaré un estudio financiero con el fin de ayudarle a determinar la inversión que más le convendrá a la hora de comprar una propiedad. Tan sólo le mostraré las propiedades que más se ajusten a lo que Ud. necesita. No le haré perder su tiempo.
Asesoramiento adicional
Reformas, mudanzas, cambios de titularidad de agua, electricidad, teléfono, etc.
Negociación con los propietarios de la vivienda
Negociaré en su nombre con los propietarios de las viviendas para conseguir el mejor precio de mercado en la compra y procurarle las condiciones de compra más ventajosas.
Financiación
Mediante nuestros acuerdos con múltiples entidades financieras, le puedo ofrecer un amplio abanico de posibilidades, financieras o bancarias.

En todo este proceso dispondrá de un trato personalizado, con un único
interlocutor y responsable.

EXPERIENCIA PROFESIONAL I

* En 1983, creo mi propia empresa dedicada al
servicio del reparto de la correspondencia bancaria.
* Colaborador con la empresa EDEI CONSULTORES.
(Empresa dedicada a estudios estadísticos).
* En 1987 trabajo durante un año con la empresa
TRANSDOCUR, dedicada a la valija interbancaria.
* En 1993 desarrollo un negocio de redes con más
de 200 distribuidores para la multinacional americana
AMWAY, dedicada a productos del hogar, el cuidado
personal y la nutrición.
* En 1994 trabajo como relaciones públicas y fotógrafo
de la noche en establecimientos de relevancia en
Las Palmas. (Entre ellos el Pick Up, Varadero,
hoy la Floridita).
* Agente Comercial para la editorial Plaza y Janes.
* Agente Comercial del Círculo de Lectores.
(Reconocido como mejor agente novel revelación).
* Profesor de mecanografía en varios centros de
enseñanza primaria.
* En 1996 trabajo como agente afecto de las compañías
de seguros Ges Seguros y Reaseguros, La Estrella Generali
y N.M. Asesores (Correduría de Seguros).
* En 1997 trabajo como agente comercial de la agencia
de publicidad Prensa y Comunicación, S.L.
* En 1999 creo mi propia agencia de publicidad en
Lanzarote colaborando con Canarias7, La Provincia,
Cadena Ser y Telefónica Telecomunicaciones Públicas.
(Durante este periodo dirijo las cuentas de publicidad
de Burger King y Don Piso en Lanzarote, entre otras firmas).

EXPERIENCIA PROFESIONAL II

* Campañas publicitarias de mayor relevancia:
_ Desarrollo de la creatividad y campaña publicitaria para
Valiram Hobbies. (Prestigiosa cadena de jugueterías en
Canarias), en las navidades del 2002, 2003 y 2004.
_ Desarrollo de la creatividad y campaña publicitaria del
Campeonato del Mundo WQS de Surf Ripcurl Series 2002
y del Campeonato del Mundo La Santa Surf Pro 5 Estrellas,
en Playa de San Juan, Lanzarote. Año 2004.
_ Producción Comercial para la Gran Gala de Patinaje Artístico
con los Campeones de España, y las Escuelas de Patinaje de
Lanzarote, Gran Canaria y Tenerife. Año 2002.
_ Desarrollo de la creatividad y campaña publicitaria de la
1ª Compañía de Asesoramiento y Control del Automóvil en
Canarias. Consult Auto Canarias de la red de concesionarios
Kia Motors.
_ Desarrollo y creación de una red de más de 1000 usuarios
afiliados a un portal de loterías y apuestas por internet a
la multinacional World Games Inc, hoy Aspiritus.
_ Coordinación comercial para el primer suplemento especial
sobre las zonas industriales de Lanzarote realizada para
el Canarias7. Año 2002.
_ Producción Comercial para la revista gastronómica Cosecha
Propia y Alambiclub (El Gabinete de los destilados). Año 2003.
* Distribuidor Ejecutivo para la empresa Sasaki Internacional,
siendo en el ejercicio de 2006 el 2º distribuidor de mayor
número de ventas a nivel nacional.
* Agente y Asesor Inmobiliario de REMAX Palmera desde
Agosto de 2007.